Alexander Dietrich, Autor auf Anwaltskanzlei Spanowsky & Dietrich, Rechtsanwälte u. Notar in Heppenheim

Update: Vorbehaltszahlung auf dem BGH-Prüfstand

Alexander Dietrich11. Juli 2018

Die Vorbehaltszahlung stellt für Mieter einen Ausweg dar, wenn das Ausmaß einer Mietminderung unsicher ist. Das Dilemma: Die Minderung tritt mit dem Mangel automatisch kraft Gesetzes ein. Mindert man zuviel, ... Weiterlesen

Vorsicht Falle: Fortsetzungswiderspruch

Alexander Dietrich8. Juni 2018

Viele Vermieter vergessen bei einer Kündigung des Mietverhältnisse den sogenannten Fortsetzungswiderspruch. § 545 BGB schreibt vor, dass das Vertragsverhältnis sich auf unbestimmte Zeit verlängert, wenn der Mieter den Gebrauch an ... Weiterlesen

Mietsicherheit: Verwertung nach Mietende ?

Alexander Dietrich16. Mai 2018

Dass die Mietsicherheit im laufenden Mietverhältnis nur für unbestrittene oder rechtskräftig festgestellte Forderungen verwertet werden darf, hat der BGH bereits entschieden (BGH VIII ZR 263/14). Das AG Dortmund hatte nun ... Weiterlesen

Rückbau auch bei Einbauten des Vormieters

Alexander Dietrich26. April 2018

Am Ende des Mietverhältnisses ist der Ärger oft groß, wenn der Vermieter den Rückbau von Einbauten verlangt. Das Entsetzen auf Mieterseite steigt, wenn man auch für Einbauten des Vormieters in ... Weiterlesen