Minderung Archive - Anwaltskanzlei Spanowsky & Dietrich, Rechtsanwälte u. Notar in Heppenheim

Klimawandel: Mietmangel in Gewerberäumen ?

Alexander Dietrich3. Februar 2020

Dank Klimawandel werden die Entscheidungen im Gewerbemietrecht zunehmen, wenn es in den Mietobjekten zu warm wird. Welche Vorgaben einzuhalten sind, wird bisher nicht einheitlich entschieden. Ein Großteil der Entscheidungen lehnt ... Weiterlesen

Weichenstellung der Rechtsausübung bei Mängeln

Alexander Dietrich5. März 2019

Im Kaufrecht will wohl überlegt sein, welche Rechtsausübung wegen Mängeln man vornehmen möchte. Denn nach der Grundsatzentscheidung des Bundesgerichtshofs vom 9. Mai 2018 (VIII ZR 26/17) steht fest, dass die ... Weiterlesen

Update: Vorbehaltszahlung auf dem BGH-Prüfstand

Alexander Dietrich11. Juli 2018

Die Vorbehaltszahlung stellt für Mieter einen Ausweg dar, wenn das Ausmaß einer Mietminderung unsicher ist. Das Dilemma: Die Minderung tritt mit dem Mangel automatisch kraft Gesetzes ein. Mindert man zuviel, ... Weiterlesen

Wohnfläche als Faktor bei Mieterhöhung

Alexander Dietrich20. Juli 2017

Ein weitgehend unbekannter Risikofaktor bei der Vermietung ist die Verwendung der korrekten Wohnfläche. Es ist bereits mit Gefahren verbunden, die Fläche im Vertrag anzugeben. Auch bei „cirka“ Angaben besteht eine ... Weiterlesen