Vergleichsangebote: Keine Regel ohne Ausnahme

4. Januar 2022 Kommentare deaktiviert für Vergleichsangebote: Keine Regel ohne Ausnahme

Mindestens 3 Vergleichsangebote müssen bei der WEG-Beschlussfassung vorliegen. Dieser Grundsatz des Wohnungseigentumsrechts gibt den Eigentümern eine Wahlmöglichkeit. Liegt nur ein Angebot vor, besteht häufig das Risiko der erfolgreichen Anfechtung des […]

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Treppenhaus – Dekoration in der WEG

21. Oktober 2021 Kommentare deaktiviert für Treppenhaus – Dekoration in der WEG

Das gemeinschaftliche Treppenhaus in Mehrfamilienhäusern stellt bei Mietern bzw. Eigentümern einen häufigen Streitpunkt dar. Das Landgericht Frankfurt für Wohnungseigentumssachen zentral für Hessen zuständige Berufungsgericht öffnet mit der Entscheidung vom 14.03.2019 […]

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WEG – Reform: Verlust der Prozessführungsbefugnis ?

21. August 2021 Kommentare deaktiviert für WEG – Reform: Verlust der Prozessführungsbefugnis ?

Die WEG – Reform hat zum 1. Dezember 2020 das Wohnungseigentumsrecht grundlegend umgestaltet. Die Befugnisse der Gemeinschaft wurden erheblich gestärkt. Konnten vor der Neuregelung einzelne Wohnungseigentümer aus eigenem Recht Nachbarrechtsstreite […]

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Kontrollvorgang: Zustimmung zu Vermietung und Verkauf

13. Januar 2021 Kommentare deaktiviert für Kontrollvorgang: Zustimmung zu Vermietung und Verkauf

Viele Teilungserklärungen unterwerfen die Veräußerung oder auch die Vermietung von Wohnungen einem Kontrollvorgang: Verkauf oder Vermietung hängen  davon ab, dass die Verwaltung  oder auch die Miteigentümer dem Vorgang zustimmen. Der […]

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Hausgeld: Beitreibung per Urkundsverfahren

22. Januar 2020 Kommentare deaktiviert für Hausgeld: Beitreibung per Urkundsverfahren

Auch beim Hausgeld in Wohnungseigentumsgemeinschaften stellt sich die Frage: Wie kann die Forderung schnell und einfach beigetrieben werden ? Eine Möglichkeit stellt das gerichtliche Mahnverfahren dar. Eine Alternative dazu ist […]

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Trampolin im „ Ziergarten “ einer WEG

4. Januar 2018 Kommentare deaktiviert für Trampolin im „ Ziergarten “ einer WEG

Es streiten sich häufig die Geschmäcker, was in einer als „ Ziergarten “ durch eine Wohnungseigentümergemeinschaft definierten Sondernutzungsfläche stehen darf und was nicht. In einem Urteil des Amtsgerichts München vom […]

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Akteneinsicht bei Verwalter

13. Februar 2017 Kommentare deaktiviert für Akteneinsicht bei Verwalter

Die Kontrollbefugnis des Wohnungseigentümers umfasst das Recht, beim WEG – Verwalter Akteneinsicht zu verlangen. Der Heppenheimer Fachanwalt für WEG-Recht Alexander Dietrich verweist auf eine Entscheidung des LG Frankfurt am Main […]

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