Betriebskosten Archive - Seite 2 von 3 - Anwaltskanzlei Spanowsky & Dietrich, Rechtsanwälte u. Notar in Heppenheim

Wohnfläche als Faktor bei Mieterhöhung

Alexander Dietrich20. Juli 2017

Ein weitgehend unbekannter Risikofaktor bei der Vermietung ist die Verwendung der korrekten Wohnfläche. Es ist bereits mit Gefahren verbunden, die Fläche im Vertrag anzugeben. Auch bei „cirka“ Angaben besteht eine ... Weiterlesen

Abrechnung „auf den letzten Drücker“

Alexander Dietrich12. Juli 2017

Vermieter geraten bei der Abrechnung über Betriebskosten häufig unter Zeitdruck. Dies liegt an der Regelung des § 556 Abs. 3 BGB: Der Vermieter muss binnen eines Jahres nach dem Schluss ... Weiterlesen

Verzugskündigung wegen Betriebskostennachzahlung ?

Alexander Dietrich5. April 2017

Die fristlose Verzugskündigung nach § 543 Abs 2 Nr. 3 setzt einen Rückstand des Mieters mit laufenden Zahlungen voraus. In der Fachwelt ist umstritten, ob dazu auch eine ausreichend hohe ... Weiterlesen

Zusammenfassung bei Betriebskostenabrechnung

Alexander Dietrich31. März 2017

Der Bundesgerichtshof hat in den vergangenen Jahren die Anforderungen an die Formalien bei der Betriebskostenabrechnung schrittweise gelockert. Beispiel: Die Angabe vertragswidriger Umlagemaßstäbe (Miteigentumsanteile oder Personenzahl anstatt Quadratmeter) ist laut BGH ... Weiterlesen